Vous souhaitez mettre votre habitation en vente et vous recherchez la meilleure agence immobilière pour vendre votre maison ou votre appartement ?
Pas facile de se décider vu le nombre d’agences présentes en province de Liège… Alors, comment choisir ? Voici les 5 caractéristiques incontournables d’une bonne agence immobilière pour vous guider dans votre choix.
1/ L’emplacement géographique de l’agence immobilière
Choisissez une agence immobilière locale, proche de l’habitation mise en vente ou en location. Un agent immobilier de la région connaît sur le bout des doigts le marché et pourra estimer correctement votre bien immobilier. Il sera également plus disponible qu’un agent immobilier habitant à 30 ou 40 kilomètres du bien mis en vente / en location.
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2/ Les moyens publicitaires mis en oeuvre par l’agence immobilière
Pour vendre vite et, surtout, pour vendre bien, une publicité efficace est essentielle. La mise en vente de votre habitation doit ainsi être communiquée à un maximum de personnes. Un agent immobilier compétent vous proposera une stratégie pour mettre en avant votre bien immobilier et pour diffuser son annonce au moyen de canaux diversifiés.
Choisissez donc une agence immobilière capable de diffuser votre annonce immobilière de façon optimale sur le web (Immoweb, les réseaux sociaux tels que Facebook, Instagram, Linked In, site Internet) et ailleurs (journaux, flyers…). Veillez à ce que l’agence sélectionnée soit présente sur tous les fronts pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions.
3/ L’expérience
Faire appel à une agence expérimentée présente de nombreux avantages : une évaluation correcte, un travail professionnel, la sécurité juridique.
Un premier contact avec l’agent immobilier concerné ou un parcours de son site web sont de bons indicateurs de son professionnalisme.
Dans une moindre mesure, l’expérience d’un agent immobilier vous assure également de la solidité de son réseau : peut-être a-t-il déjà dans ses contacts un acheteur potentiel pour votre bien immobilier ?
4/ La disponibilité et la réactivité
Un bon agent immobilier est disponible et réactif. Il doit tout mettre en œuvre pour vendre votre maison, votre appartement ou votre terrain. Et il se doit également de vous donner des preuves de son travail.
Lors de votre entretien avec un professionnel de l’immobilier, n’hésitez pas à le questionner sur sa façon de travailler. Un agent professionnel vous tiendra sans cesse informé de l’avancement de votre dossier et mettra tout en œuvre pour ne pas laisser retomber l’intérêt des acheteurs potentiels.
Pour mettre sa disponibilité à l’épreuve, n’hésitez pas à le contacter par e-mail, par téléphone ou via les réseaux sociaux : un agent immobilier réactif vous rendra réponse dans les 24 heures suivant votre prise de contact.
Aussi, privilégiez les « petites » agences aux grands groupes. Celles-ci ont généralement des portefeuilles de biens plus restreints et donc, plus de temps à accorder à la vente de votre habitation. Elles sont également plus flexibles et plus à l’écoute que les grandes enseignes.
5/ Une équipe complémentaire, aux nombreuses spécialités
Une agence immobilière se définit avant toute chose par son équipe. Sélectionnez donc une agence dont l’équipe est complémentaire, pluridisciplinaire, professionnelle.
Une agence immobilière fière de son personnel et consciente de ses qualités n’hésitera d’ailleurs pas à le mettre en avant sur son site web.
