Vous êtes propriétaire et aimeriez vendre votre maison ou votre appartement? Pourquoi ne pas profiter du confinement pour préparer la mise en vente de votre bien immobilier?
Voici trois recommandations pour mettre à profit cette période de confinement et préparer au mieux la vente de votre habitation !
Conseil #1 : Profitez du confinement pour améliorer votre logement
Et si vous mettiez à profit le temps dont vous disposez pendant le confinement pour apporter quelques améliorations à votre maison ou à votre appartement?
Repeindre en blanc un pan de mur défraichi, colmater une fissure peu esthétique, entretenir un abri de jardin abîmé par l’hiver ou remplacer un carrelage fissuré… En bref, profitez de cette période pour apporter quelques finitions à votre habitation : elles vous coûteront peu d’argent et permettront aux visiteurs de se faire une image positive de votre logement.
En effet, un acheteur potentiel peut être rebuté par de menus détails et se focaliser sur des défauts apparents dont il aura tendance à surestimer le coût de réparation. Evitez donc de lui donner des motifs à négociation en présentant un bien immobilier aux finitions irréprochables.
Conseil #2 : Désencombrez votre logement avant sa mise en vente
Il est prouvé qu’un bien immobilier dépersonnalisé, remis au goût du jour et débarrassé d’un mobilier ou d’objets encombrants se vend mieux et plus rapidement.
En effet, en désencombrant et en dépersonnalisant votre habitation, vous mettez en avant ses volumes et améliorez la capacité de projection des candidats potentiels.
Veillez donc à débarrasser votre maison ou votre appartement de tous les objets inutiles et personnels. Placez-les déjà dans des cartons en vue de votre déménagement. Rangez les électroménagers dans des placards, ôtez les bibelots de vos meubles, mettez de l’ordre dans votre salle de bain…
Enfin, profitez du confinement pour nettoyer de fond en comble votre maison : la première impression des futurs acheteurs est essentielle et un logement sale et désordonné pourrait les rebuter. Rien de tel qu’un bon nettoyage de printemps avant une mise en vente !
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Conseil #3 : Choisissez une agence immobilière locale et efficace
Pour vendre vite et, surtout, vendre bien, faites appel à un professionnel : la vente d’un bien immobilier est en effet un métier. Profitez donc du confinement pour faire votre choix parmi une sélection d’agences immobilières. Votre agent immobilier pourra alors préparer son dossier durant la quarantaine et commencer la vente de votre bien dès la fin des mesures de confinement.
Mais comment choisir parmi l’amas d’agences immobilières présentes sur le marché?
Quelques conseils :
- Optez pour une agence locale, qui connaît votre région et le marché immobilier de cette zone ;
- Choisissez une agence dont le portefeuille n’est pas trop fourni : ainsi, vous êtes certain que l’agent immobilier consacrera à la vente de votre habitation toute son énergie ;
- Fuyez les agents immobiliers pressés et surchargés : un coup de fil précipité, un manque de réactivité à vos emails, une évaluation hâtive sont autant de signes qui ne trompent pas ;
- Préférez une agence moderne, spécialisée dans les réseaux sociaux et la communication : votre bien immobilier gagnera ainsi en visibilité et se vendre mieux, et vite.
Alors, on se lance?
L’équipe de My Place Immo est à votre disposition!
